Proiect Nr.6 din 15-02-2005
Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urb...

Închide

Transparență decizională - 2005

  • 15.02.2005
  • System Administrator

Proiect
adus la cunoştinţă publică în data de 15-02-2005
H O T Ă R Â R E  nr. _______
din __________


Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Magazin Cash and Carry-zona de est, Calea Radnei DN7"


Recomandăm vizualizare PDF

Ing. Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad,
În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003, transmit următorul

A N U N Ţ

Începând cu data de marti, 15.02.2005, la intrarea în Primăria Municipiului Arad, sunt afişate următoarele proiecte de hotărâri:

1.-Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Ansamblu clădiri comerciale, str. Banu Mărăcine", beneficiar Primăria Municipiului Arad -iniţiativa primarului.
2.-Proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Magazin CASH &CARRY în zona de est a localităţii, pe Calea Radnei, DN 7-iniţiativa primarului.

Proiectele de hotărâri sunt însoţite de expunerea de motive a Primarului şi de raportul serviciului de specialitate.
Până la data de 4.03.2005, la registratura Primăriei Municipiului Arad, cei interesaţi pot depune în scris recomandări, sugestii şi opinii privind acest proiect de hotărâre.
Informaţii suplimentare pot fi solicitate începând cu data de 22.02.2005, între orele 8,00-20,00, la Serviciul Relaţii Publice, camera 5.
Cei interesaţi pot solicita în scris şi pot primi copii după aceste proiecte de hotărâri, care pot fi studiate şi pe site-ul Primăriei Arad, la adresa www.primariaarad.ro.

P R I M A R
ing.Gheorghe Falcă

HOTĂRÂREA NR._____
Din ________________ 2005

Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru lucrarea „ MAGAZIN CASH & CARRY “ , Calea Radnei – drumul naţional DN.7


Consiliul local al municipiului Arad,
Având în vedere :
-iniţiativa Primarului municipiului Arad ,exprimată prin expunerea de motive nr. _____ din 21 februarie 2005 ;
-raportul nr. _______ / 21 februarie 2005 al Arhitectului Şef al Municipiului Arad , prin care se propune adoptarea Planului Urbanistic Zonal pentru « MAGAZIN CASH & CARRY « , proiect nr. 1280/2005 elaborat de Societatea comercială mixtă româno-germana de proiectare şi producţie V&K SRL,
-avizul comisiilor de specialitate ;
-prevederile art. 2 din Legea nr.50/1991 , republicată, precum şi Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al Planului Urbanistic Zonal , indicativ G.M. 010 – 2000 ;
-prevederile art.38 lit.”c” şi “k” din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale,
În temeiul drepturilor conferite prin art.46 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, adoptă prezenta :


H O T Ă R Â R E :


Art.1.- Se aprobă Planul Urbanistic Zonal “ MAGAZIN CASH & CARRY „ , pe Calea Radnei – D.N.7, proiect nr. 1280/2005 elaborat de Societatea comercială mixtă româno-germana de proiectare şi producţie „V&K”SRL ,
Art.2.-Prezenta hotărâre se va duce la îndeplinire de către beneficiar SELGROS Cash & Carry SRL, şi se va comunica celor interesaţi de către Serviciul Administraţia Publică Locală.


PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR


PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
Nr. ______ din 21 februarie 2005-





EXPUNERE DE MOTIVE




Având în vedere că terenul situat în extravilanul municipiului Arad pe D.N.7 , Calea Radnei, urmează a fi achiziţionat de S.C. SELGROS CASH & CARRY care doreşte să realizeze o investiţie de tip „ MAGAZIN CASH & CARRY ce va deservi populaţia municipiului Arad la un standard ridicat ;
Tot odată se va realiza o dezvoltare urbanistică unitară a zonei de vest prin stabilirea noii limite a intravilanului ; stabilirea zonificării funcţionale , a funcţiunilor propriu-zise optime şi oportune a acestei zone ; accesarea carosabilă şi pietonală a zonelor funcţionale, soluţii de trafic coerent pentru fiecare fază a dezvoltării zonei precum şi crearea a noi locuri de muncă , consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal „ MAGAZIN CASH & CARRY „ .



P R I M A R

Gheorghe Falcă

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
ARHITECT ŞEF
SERVICIUL CONSTRUCŢII ŞI URBANISM
Nr.__________/ 21 februarie 2005

RAPORT
Privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal “ MAGAZIN
CASH & CARRY “, beneficiar Mureşan Calin Sebastian şi soţia şi Marandiuc Liviu şi soţia.


Prezenta documentaţie s-a întocmit conform solicitării din Certificatul de urbanism nr. 190/ 07 februarie 2005 emis de Primăria municipiului Arad în conformitate cu Metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ G.M. 010-2000 aprobat conform Ordin 176/N/2000 al MLPAT .
Amplasamentul propus este situat pe drumul naţional DN7 , pe Calea Radnei , în zona de sud – est a localităţii, în extravilanul municipiului Arad, parcelele pe care urmează a se executa investiţia fiind delimitate la nord de DN 7 ; la est –terenuri libere de construcţii ; la vest – parcele construite ale unor firme şi la sud –teren liber de construcţii.
Conform extraselor de C.F. , suprafaţa totală de teren pe care urmează a se realiza noua investiţie este rezultată din comasarea parcelelor topografice ale proprietarilor Mureşan Călin – Sebastian impreună cu soţia şi Marandiuc Liviu împreună cu soţia urmând ca formalităţile de vânzare-cumpărare să se realizeze între actualii proprietari şi SC SELGROS CASH & CARRY .
Pentru realizarea noii investiţii urmează a se întreprinde toate demersurile legale necesare extinderii intravilanului construibil în partea de est a municipiului pentru cuprinderea zonei efectiv aferente noului magazin, realizându-se o dezvoltare urbanistică unitară a zonei de vest care va cuprinde o construcţie principală reprezentând un magazin de tip depozit en-gros , cu funcţiuni multiple şi o construcţie anexă având de asemenea funcţiuni multiple.
Construcţia principală ( depozit en-gros ) se preconizează a se realiza cu structura mixtă alcătuită din stălpi de beton armat prefabricat şi grinzi de beton armat precomprimat, cu închideri laterale din panouri metalice de tablă cutată în exterior , termoizolaţie şi casete de tablă tip Hoesch sau similar, învelitoarea din tablă cutată,termoizolaţie şi strat de protecţie bituminat sau de tip folie hidroizolantă. Regimul de înălţime – parter – cu o înălime de 10,10 m.la cota superioară a aticului, faţă de cota +/-0.00 a clădirii cu o zonă P+1, birouri înglobate în clădirea principală.
Construcţia anexă pentru colectarea ambalajelor de la clienţi, copertina de protecţie realizată cu structură metalică, iar copertina de protecţie a parcajului pentru autoturisme ( 490 de locuri de parcare ) se va executa cu structura metalică cu învelitoare din semicilindri de policarbonat transparenţi în combinaţie cu tablă cutată. Regimul de înălţime a acestei clădiri anexe – parter.
Indicii urbanistici prin această construcţie : POT propus maxim
80 % ; CUT propus maxim 0,85 .
Echiparea cu utilităţile tehnico – edilitare se va face prin racordul construcţiilor noi propuse la reţelele existente în zonă .
Avându-se în vedere obiectivul propus care va avea un impact pozitiv asupra dezvoltării zonei

PROPUNEM

Adoptarea Planului Urbanistic Zonal “ MAGAZIN CASH & CARRY „ amplasat în extravilanul municipiului Arad , pe Calea Radnei – D.N.7.

ARHITECT ŞEF,
Arh. Emilian Sorin Ciurariu






Vizualizare PDF    [ Înapoi ]