Proiect Nr.22 din 14-06-2005
Planul Urbanistic de Detaliu -SEDII DE FIRME ŞI AS...

Închide

Transparență decizională - 2005

  • 14.06.2005
  • System Administrator

Proiect
adus la cunoştinţă publică în data de 14-06-2005
H O T Ă R Â R E  nr. _______
din __________


Planul Urbanistic de Detaliu -SEDII DE FIRME ŞI ASOCIAŢII cartier Micălaca II şi III-


Ing. Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad,
În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003, transmit următorul





A N U N Ţ


Începând cu data de marţi, 14.06.2005, la intrarea în Primăria Municipiului Arad, sunt afişate următoarele documente privind:
1.-Planul Urbanistic de Detaliu ”SEDII DE FIRME ŞI ASOCIAŢII cartier Micălaca II şi III ”
2.-Planul Urbanistic de Detaliu „STAŢIE CARBURANŢI DN 7, la Km 548+950 dreapta”
3.-Planului Urbanistic de Detaliu "ZONA AGREMENT MAL STÂNG RÂUL MUREŞ-PORT ARTHUR „
4.-Planul Urbanistic de Detaliu „REFUNCŢIONALIZARE şi EXTINDERE HALĂ INDUSTRIALĂ ÎN SPAŢII COMERCIALE” – str. Voluntari F.N.

Până la data de 27.06.2005, la registratura Primăriei Municipiului Arad, cei interesaţi pot depune în scris recomandări, sugestii şi opinii privind aceste documente.
Informaţii suplimentare pot fi solicitate începând cu data de 14.06.2005, între orele 8,00-20,00, la Serviciul Relaţii Publice, camera 5.
Cei interesaţi pot solicita în scris şi pot primi gratuit copii după aceste acte, care pot fi studiate şi pe site-ul Primăriei Arad, la adresa www.primariaarad.ro.



P R I M A R
ing.Gheorghe Falcă



CONSTRUCTII INDUSTRIALE SI CIVILE; PROIECTARE & EXECUTIE & MONTAJ
Arad, Str. Iustin Marsieu Nr.8 * Telefon / Fax 0257 27 99 88 / 0257 25 33 99 * E – mail : office@pab.ro
pab@rdslink.ro
www.pab.ro Nr. Din .
RC-J02/35/1993; CF-R3513698; ABN AMRO-Ar. 264100087749; BRD- AR. SV 2252420200.
1
DENUMIREA LUCRARII : “SEDII DE FIRME SI ASOCIATII “
AMPLASAMENT : - ARAD – CARITER MICALACA II – III
STR. DR. CORNEL RADU
BENEFICIARI : S.C.” TERRA INTERNATIONAL “ S.R.L ARAD
STR. HOREA NR.7 – ARAD -
S.C “P.A.B ROMANIA “ S.R.L ARAD
STR. IUSTIN MARSIEU NR.8 – ARAD –
S.C. “ ACCIPIENS “ S.R.L ARAD
STR. CEAHLAU NR.10 – ARAD –
“ CAMERA NOTARILOR PUBLICI “ TIMISOARA
STR. CONSTANTIN BRINCOVEANU NR.44
– TIMISOARA -
PROIECTANT GENERAL : S.C. “P.A.B ROMANIA” S.R.L ARAD
NR. CONTRACT : 07 / 2005
FAZA : CERTIFICAT DE URBANISM
VOLUM : DOCUMENTATIE OBTINERE CERTIFICAT
DE URBANISM
INTOCMIT :
ARH. DINULESCU MARIAN
ARAD 2.05 2005
CONSTRUCTII INDUSTRIALE SI CIVILE; PROIECTARE & EXECUTIE & MONTAJ
Arad, Str. Iustin Marsieu Nr.8 * Telefon / Fax 0257 27 99 88 / 0257 25 33 99 * E – mail : office@pab.ro
pab@rdslink.ro
www.pab.ro Nr. Din .
RC-J02/35/1993; CF-R3513698; ABN AMRO-Ar. 264100087749; BRD- AR. SV 2252420200.
2
CUPRINS .
PIESE SCRISE .
1. FOAIE DE TITLU
2. CUPRINS
3. C.F. NR . 16 316 – MICALACA ARAD
NR.TOP. 2292 – 2335 / 662 /1/1/1/1/1/1/1/1/1/3
NR.TOP. 2292 – 2335 / 662 /1/1/4/2/1
S = 2778 MP.
PROPRIETARI : - S.C. “TERRA INTERNATIONAL “ S.R.L ARAD ½
- S.C. “P.A.B ROMANIA “ S.R.L ARAD ½
C.F.NR. 16208 – MICALACA ARAD
NR. TOP. 2292 – 2335 / 662 /1/1/1/1/1/1/1/1/1/2
S = 2778 MP
PROPRIETARI : - S.C. “ACCIPIENS “S.R.L ARAD
C.F NR. 7161 – MICALACA ARAD
NR.TOP. 2292 – 2335 / 662 / /1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/2
S = 1444 MP
PROPRIETAR : - “CAMERA NOTARILOR PUBLICI “ TIMISOARA
TOTAL SUPRAFATA – 7000 MP
4. MEMORIU TEHNIC DE PREZENTARE
PIESE DESENATE.
1. PLAN DE INCADRARE IN TERITORIU . Sc. % - 01/A
2. PLAN DE SITUATIE –
RIDICARE TOPOGRAFICA – VIZAT O.C.P.I ARAD . SC.1:500
3. PLAN DE SITUATIE –
RIDICARE TOPOGRAFICA – VIZAT O.C.P.I ARAD . SC.1:500
4. PLAN DE SITUATIE . Sc. 1:500 - 02./A
INTOCMIT :
ARH. DINULESCU MARIAN
CONSTRUCTII INDUSTRIALE SI CIVILE; PROIECTARE & EXECUTIE & MONTAJ
Arad, Str. Iustin Marsieu Nr.8 * Telefon / Fax 0257 27 99 88 / 0257 25 33 99 * E – mail : office@pab.ro
pab@rdslink.ro
www.pab.ro Nr. Din .
RC-J02/35/1993; CF-R3513698; ABN AMRO-Ar. 264100087749; BRD- AR. SV 2252420200.
3
PR. NR. 07/2005
MEMORIU TEHNIC DE PREZENTARE .
PREZENTA DOCUMENTATIE TEHNICA CUPRINDE DATELE SPECIFICE
AFERENTE REALIZARII LUCRARILOR DE CONSTRUCTII PENTRU OBIECTIVELE DE
INVESTITIE “ SEDII DE FIRME SI ASOCIATII “ SITUATE PE STR. DR. CORNEL RADU ,
RESPECTIV STR. NICOLAE TITULESCU , CARTIER MICALACA I I – III , MUNICIPIUL ARAD,
INVESTITORI :
- S.C. “TERRA INTERNATIONAL “S.R.L ARAD
STR. HOREA NR. 7 . – ARAD –
- S.C. “P.A.B. ROMANIA “ S.R.L
STR. IUSTIN MARSIEU NR.8 . – ARAD –
- S.C. “ACCIPIENS” S.R.L ARAD
STR. CEAHLAU NR.10 . – ARAD –
- “ CAMERA NOTARILOR PUBLICI “ TIMISOARA
STR. CONSTANTIN BRINCOVEANU NR.44 – TIMISOARA –
IN VEDEREA OBTINERII CERTIFICATULUI DE URBANISM IN CONFORMITATE CU
PREVEDERILE LEGII NR.50 / 1991 SI A LEGII NR.125 / 1996 PRIVIND MODIFICAREA SI
COMPLETAREA LEGII NR. 50 / 1991 , LEGEA NR.453 / 2001 SI ORDINUL M.L.P.T.L NR.
1943 / 2001 , LEGEA NR. 401 / 2003.
1. REGIMUL JURIDIC .
1.a . AMPLASAMENTELE OBIECTIVELOR DE INVESTITIE PROPUSE SINT SITUATE
IN MUNICIPIUL ARAD , JUDETUL ARAD , IN CARTIERUL MICALACA I I- III , PE STR. DR.
CORNEL RADU , S.C. “TERRA INTERNATIONAL “S.R.L . , S.C. “ P.A.B. ROMANIA “ S.R.L ,
S.C. “ACCIPIENS “ S.R.L , RESPECTIV PE STR. NICOLAE TITULESCU “ CAMERA
NOTARILOR PUBLICI “TIMISOARA .
TERENUL SE AFLA SITUAT IN INTRAVILANUL MUNICIPIULUI ARAD , IN
CONFORMITATE CU DOCUMENTATIILE DE URBANISM APROBATE (PLANUL URBANISTIC
GENERAL AL MUNCIPIULUI ARAD – PROIECT NR. 25.000 / 1995 – INTOCMIT DE CATRE
CONSTRUCTII INDUSTRIALE SI CIVILE; PROIECTARE & EXECUTIE & MONTAJ
Arad, Str. Iustin Marsieu Nr.8 * Telefon / Fax 0257 27 99 88 / 0257 25 33 99 * E – mail : office@pab.ro
pab@rdslink.ro
www.pab.ro Nr. Din .
RC-J02/35/1993; CF-R3513698; ABN AMRO-Ar. 264100087749; BRD- AR. SV 2252420200.
4
S.C. “PROIECT ARAD “S.A. – PRECUM SI A REGULAMENTULUI AFERENT ACESTUIA ,
APROBAT PRIN HOTARIREA CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD NR. 89 / 1997
SI 98 / 1998 SI HOTARIREA NR. 176 / 2002 , PRIVIND APROBAREA PRELUNGIRII
TERMENULUI DE VALABILITATE A P.U.G SI A REGULAMENTULUI AFERENT ACESTUIA .
PARCELELE PE CARE URMEAZA SA SE REALIZEZE INVESTITIILE AMINTITE SINT
DELIMITATE DUPA CUM URMEAZA :
- LA NORD – VEST – STR. DR. CORNEL RADU
- LA NORD – EST - STR. NICOLAE TITULESCU
- LA SUD – EST - TERENURI PROPRIETATE PRIMARIA MUNICIPIULUI
ARAD .
- LA SUD – VEST - TEREN PROPRIETATE PRIVATA A BISERICII
ORTODOXE MICALACA .
1.b. PROPRIETATEA TERENULUI .
SUPRAFATA TOTALA DE TEREN PE CARE URMEAZA A SE REALIZA NOILE
OBIECTIVE DE INVESTITIE ESTE REZULTATA DIN COMASAREA PARCELELOR
TOPOGRAFICE :
¦ C.F. 16316 – MICALACA - ARAD
NR. TOP. 2292 – 2335 / 662 /1/1/1/1/1/1/1/1/1/3
NR. TOP. 2292 – 2335 / 662 /1/1/4/2/1
S= 2778 MP.
PROPRIETARI : - S.C. “TERRA INTERNATIONAL “S.R.L ARAD
- S.C. “P.A.B. ROMANIA “ S.R.L. ARAD
¦ C.F. 16208 – MICALACA – ARAD
NR. TOP. 2292 – 2335 / 662 / /1/1/1/1/1/1/1/1/1/2
S = 2778 MP.
PROPRIETAR : - S.C.”ACCIPIENS” S.R.L ARAD
¦ C.F. 7161 – MICALACA – ARAD
NR. TOP. 2292 – 2335 / 662/ /1/1/1/1/1/1/1/1/1/4/2
S = 1444 MP.
PROPRIETAR : “CAMERA NOTARILOR PUBLICI “ TIMISOARA
TOTAL SUPRAFATA : 7000 MP
TERENURILE SINT PROPRIETATEA PRIVATA A PERSOANELOR JURIDICE DE MAI
SUS , DOBINDITE PRIN CUMPARARE PRIN LICITATIE DE LA CONSILIUL LOCAL AL
MUNICIPIULUI ARAD .
CONSTRUCTII INDUSTRIALE SI CIVILE; PROIECTARE & EXECUTIE & MONTAJ
Arad, Str. Iustin Marsieu Nr.8 * Telefon / Fax 0257 27 99 88 / 0257 25 33 99 * E – mail : office@pab.ro
pab@rdslink.ro
www.pab.ro Nr. Din .
RC-J02/35/1993; CF-R3513698; ABN AMRO-Ar. 264100087749; BRD- AR. SV 2252420200.
5
TERENURILE IDENTIFICATE MAI SUS SI PROPUSE A SE REALIZA OBIECTIVE DE
INVESTITIE , SINT DEGAJATE DE ORICE FORMA DE CONSTRUCTIE , PE ACESTEA
NEEXISTIND CLADIRI SAU ALTE OBIECTE SUBTERANE . AVIND IN VEDERE PLANEITATEA
AMPLASAMENTELOR , PUTEM APRECIA CA STABILITATEA TERENULUI ESTE
ASIGURATA.
2. REGIMUL ECONOMIC AL INVESTITIILOR .
2.a. FOLOSINTA ACTUALA .
TERENURILE PE CARE URMEAZA A SE REALIZA OBIECTIVELE DE
INVESTITIE PROPUSE ARE CATERGORIA DE FOLOSINTA “ TEREN CONSTRUCTII “
SITUATA IN INTRAVILANUL MUNICIPIULUI ARAD .
2.b. FOLOSINTA PROPUSA .
TERENURILE IDENTIFICATE MAI SUS , SE AFLA SITUIATE IN INTRAVILANUL
MUNICIPIULUI ARAD , IN CARTIERUL MICALACA II - III , IN CENTRUL DE CARTIER AL
ACESTUIA , LA FRONTUL STRAZILOR DR. CORNEL RADU SI STR. NICOLAE TITULESCU .
PENTRU REALIZAREA INVESTITIILOR , URMEAZA A SE INTREPRINDERE TOATE
DEMERSURILE LEGALE NECESARE CONFORM LEGII NR.50 /1991 SI A MODIFICARILOR SI
COMPLETARILOR ULTERIOARE , PENTRU A SE PUTEA FACE O DEZVOLTARE
URBANISTICA UNITARA A ZONEI , PRIN :
- STABILIREA ZONIFICARII FUNCTIONALE A FUNCTIUNILOR PROPRIU –ZISE
OPTIME SI OPORTUNE IN ACEASTA ZONA ;
- STABILIREA REGULILOR DE CONSTRUIRE ( REGIM DE INATIME
ALINIAMENTE , ETC. ETC . )
- ACCESARE CAROSABILA SI PIETONALA A ZONELOR FUNCTIONALE ,
SOLUTII DE TREFIC COERENTE PENTRU FIECARE FAZA A DEZVOLTARII
ZONEI , ETC. , ETC.
PE TERENURILE IDENTIFICATE MAI SUS URMEAZA A SE REALIZA
URMATOARELE INVESTITII :
¦ PE TERENUL SITUAT IN VECINATATEA VIITOAREI BISERICI ORTODOXE DE
CARTIER , TERENUL IN SUPRAFATA DE 2778,00MP , PROPRIETATEA SOCIETATILOR
COMERCIALE “ TERRA INTERNATIONAL “ SI “ P.A.B ROMANIA “ URMEAZA A SE EXECUTA
DOUA CORPURI DE CLADIRE , UNITE INTRE ELE , IN REGIM DE INALTIME S + P +6
NIVELE .
FUNCTIUNILE PE CARE LE VOR ADAPOSTII CELE DOUA CLADIRI SINT CELE DE
BIROURI CU ANEXELE RESPECTIVE ( ARHIVA , SPATII DE EXPUNERE , SPATII DE
INTRUNIRE , GRUPURI SANITARE , ETC. )
CONSTRUCTII INDUSTRIALE SI CIVILE; PROIECTARE & EXECUTIE & MONTAJ
Arad, Str. Iustin Marsieu Nr.8 * Telefon / Fax 0257 27 99 88 / 0257 25 33 99 * E – mail : office@pab.ro
pab@rdslink.ro
www.pab.ro Nr. Din .
RC-J02/35/1993; CF-R3513698; ABN AMRO-Ar. 264100087749; BRD- AR. SV 2252420200.
6
DE ASEMENEA LA LIMITA PERIMETRULUI IN INCINTA , SE VA REALIZA O
CLADIRE, IN REGIM DE INALTIME PARTER CE VA AVEA FUNCTIUNEA DE GARAJE SI
SPATII DE DEPOZITARE .
PRIN REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTITIE SE VOR REALIZA URMATORII
INDICI URBANISTICI CARACTERISTICI :
PROCENTUL DE OCUPARE AL TERENULUI ( POT ) :
- PROCENTUL DE OCUPARE AL TERENULUI – EXISTENT 0,00 %
- PROCENTUL DE OCUPARE AL TERENULUI – PROPUS MAXIM 35,85 %
COEFICIENTUL DE UTILIZARE AL TERENULUI ( CUT ) :
- COEFICIENTUL DE UTILIZARE AL TERENULUI – EXISTENT 0,00 %
- COEFICINETUL DE UTILIZARE AL TERENULUI - PROPUS MAXIM 1,06 %
DIMENSIUNILE MINIME SI MAXIME ALE PARCELEI SINT :
- ADINCIMEA FATA DE STR. DR.CORNEL RADU – 40,00M
- DESCHIDERE LA STR. DR. CORNEL RADU – 69,45 M
ECHIPAREA CU UTILITATI .
AMPLASAMENTUL BENEFICIAZA LA FRONTUL STRAZII DE URMATOARELE
UTILITATI :
- RETEA DE APA
- RETEA DE CANALIZARE MENAJERA
- RETEA DE CANALIZARE PLUVIALA
- RETEA DE ENERGIE TERMICA
- RETEA DE ENERGIE ELECTRICA
- RETEA DE TELEFONIE
- RETEA DE GAZE
¦ PE TERENUL SITUAT INTRE AMPLASAMENTUL SUS MENTIONAT SI
STR.NICOLAE TITULESCU , TEREN IN SUPRAFATA DE 2778,00 MP , PROPREIETATEA
SOCIETATII “ACCIPIENS” URMEAZA A SE EXECUTA IN PRIMA ETAPA UN CORP DE
CLADIRE IN REGIM DE INALTIME S + P + 6 NIVELE .
FUNCTIUNILE PE CARE URMEAZA A LE ADAPOSTI ACEST OBIECTIV DE
INVESTITIE SINT FUNCTIUNI MEDICALE SI ANEXELE RESPECTIVE ( CABINETE
MEDICALE , LABORATOARE MEDICALE , SALI DE ASTEPTARE , GRUPURI SANITARE ,
VESTIARE , ARHIVE . ETC. )
CONSTRUCTII INDUSTRIALE SI CIVILE; PROIECTARE & EXECUTIE & MONTAJ
Arad, Str. Iustin Marsieu Nr.8 * Telefon / Fax 0257 27 99 88 / 0257 25 33 99 * E – mail : office@pab.ro
pab@rdslink.ro
www.pab.ro Nr. Din .
RC-J02/35/1993; CF-R3513698; ABN AMRO-Ar. 264100087749; BRD- AR. SV 2252420200.
7
PRIN REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTITIE SE VOR REALIZA URMATORII
INDICI URBANISTICI CARACTERISTICI :
PROCENTUL DE OCUPARE AL TERENULUI ( POT ) :
- PROCENTUL DE OCUPARE AL TERENULUI – EXISTENT 0,00 %
- PROCENTUL DE OCUPARE AL TERENULUI – PROPUS MAXI. ET.I. 27,30 %
ETAPA FINALA 41,70 %
COEFICIENTUL DE UTILIZARE AL TERENULUI ( CUT ) :
- COEFICIENTUL DE UTILIZARE AL TERENULUI – EXISTENT 0,00 %
- COEFICINETUL DE UTILIZARE AL TERENULUI - PROPUS MAX. ET. I 2,18 %
ETAPA FINALA 3,04 %
DIMENSIUNILE MINIME SI MAXIME ALE PARCELEI SINT :
- ADINCIMEA FATA DE STR. DR.CORNEL RADU - 40,00 M
- DESCHIDERE LA STR. DR. CORNEL RADU - 69,45 M
ECHIPAREA CU UTILITATI .
AMPLASAMENTUL BENEFICIAZA LA FRONTUL STRAZII DR. CORNEL RADU DE
URMATOARELE UTILITATI : RETEA DE APA , RETEA DE CANALIZARE MENEJERA , RETEA
DE CANALIZARE PLUVIALA , RETEA DE ENERGIE TERMICA , RETEA DE ENERGIE
ELECTRICA , RETEA DE TELEFONIE , RETEA DE GAZE .
¦ PE TERENUL SITUAT IN VECINATATEA AMPLASAMENTULUI SUS AMINTIT SI
STR. N. TITULESCU , TEREN IN SUPRAFATA DE 1444,00 MP , PROPRIETATEA “ CAMEREI
NOTARILOR PUBLICI “ TIMISOARA , URMEAZA A SE EXECUTA UN CORP DE CLADIRE IN
REGIM DE INALTIME PARTER.
FUNCTIUNEA PE CARE URMEAZA SA O ADAPOSTEASCA ACEASTA CLADIRE VA FI
DE SEDIU PENTRU “CAMERA NOTARILOR PUBLICI “ TIMISOARA – FILIALA ARAD , SI VA
FI COMPUSA DINTR-O SALA DE SEDINTE PENTRU CCA. 80 PERSOANE , BIROU , ARHIVA,
BIBLIOTECA , GRUPURI SANITARE , GARDEROBA , HOL .
PRIN REALIZAREA OBIECTIVULUI DE INVESTITIE SE VOR REALIZA URMATORII
INDICI CARACTERISTICI :
PROCENTUL DE OCUPARE AL TERENULUI ( POT ) :
- PROCENTUL DE OCUPARE AL TERENULUI – EXISTENT 0,00 %
- PROCENTUL DE OCUPARE AL TERENULUI – PROPUS MAXIM 17,01%
COEFICIENTUL DE UTILIZARE AL TERENULUI ( CUT ) :
- COEFICIENTUL DE UTILIZARE AL TERENULUI – EXISTENT 0,00 %
- COEFICINETUL DE UTILIZARE AL TERENULUI - PROPUS MAXIM 0,17 %
CONSTRUCTII INDUSTRIALE SI CIVILE; PROIECTARE & EXECUTIE & MONTAJ
Arad, Str. Iustin Marsieu Nr.8 * Telefon / Fax 0257 27 99 88 / 0257 25 33 99 * E – mail : office@pab.ro
pab@rdslink.ro
www.pab.ro Nr. Din .
RC-J02/35/1993; CF-R3513698; ABN AMRO-Ar. 264100087749; BRD- AR. SV 2252420200.
8
DIMENSIUNILE MINIME SI MAXIME ALE PARCELEI SINT :
- ADINCIMEA FATA DE STR. N. TITULESCU – cca.63,00M
- DESCHIDERE LA STR. N. TITULESCU – cca.45,00 M
ECHIPAREA CU UTILITATI .
AMPLASAMENTUL BENEFICIAZA LA FRONTUL STRAZII N. TITULESCU DE
URMATOARELE UTILITATI :
- RETEA DE APA
- RETEA DE CANALIZARE MENAJERA
- RETEA DE CANALIZARE PLUVIALA
- RETEA DE ENERGIE TERMICA
- RETEA DE ENERGIE ELECTRICA
- RETEA DE TELEFONIE
- RETEA DE GAZE
INFATISAREA CONSTRUCTIILOR .
ANSAMBLUL DE CONSTRUCTII PROPUSE VA FI TRATAT CA O COMPOZITIE DE
VOLUME CU ASPECT MODERN , REPREZENTATIV PENTRU FUNCTIUNILE PE CARE LE
ADAPOSTESC , INTEGRINDU-SE ARMONIOS IN ANSAMBLUL DE CONSTRUCTII
EXISTENT.
INTOCMIT :
ARH. DINULESCU MARIAN



[ Înapoi ]