Proiect Nr.34 din 19-09-2017
Proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţie...

Închide

Transparență decizională - 2017

  • 19.09.2017
  • System Administrator

Proiect
adus la cunoştinţă publică în data de 19-09-2017
H O T Ă R Â R E  nr. _______
din __________


Proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu (PUD):Construire hală depozitare, comerţ/servicii, corp administrativ, platforme carosabile şi rezervor combustibil subteran, cu amenajările aferente, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.5, beneficiar: S.C.Nuova F&V Transport S.R.L.-iniţiativa primarului


Nr. 61842/19.09.2017
Ing. Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad,
În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003, republicată, transmit următorul


A N U N Ţ


Începând cu data de marți, 19.09.2017, la intrarea în Primăria Municipiului Arad, sunt afişate următoarele documente privind:

1. Proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Construire imobil locuințe D+P+5E+2ER cu spații comerciale/prestări servicii, str. Nicolae Titulescu, nr.4A, Arad, beneficiar:S.C.Performance Special Buildings S.R.L. - inițiativa primarului
2. Proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu (PUD):Construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile și rezervor combustibil subteran, cu amenajările aferente, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.5, beneficiar: S.C.Nuova F&V Transport S.R.L.-inițiativa primarului
3. Proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu (PUD):Construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile cu amenajările aferente, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.8, beneficiar: S.C. Nuova F&V Transport S.R.L. -inițiativa primarului

Până la data de 02.10.2017, la registratura Primăriei Municipiului Arad, cei interesaţi pot depune în scris recomandări, sugestii şi opinii privind aceste documente.
Informaţii suplimentare pot fi solicitate începând cu data 19.09.2017, între orele 8,00 - 18,00, la Serviciul Relaţii cu Publicul, camera 5.
Cei interesaţi pot solicita în scris şi pot primi copii contra cost după aceste acte, care pot fi studiate şi pe site-ul Primăriei Arad, la adresa www.primariaarad.ro.

P R I M A R
ing.Gheorghe Falcă

ROMÂNIA Proiect AVIZAT:
JUDEŢUL ARAD SECRETAR
MUNICIPIUL ARAD Cons. jr. Stepanescu Lilioara
CONSILIUL LOCAL
Nr. 340/18.09.2017
HOTĂRÂREA Nr. ______
din__________________
privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic de Detaliu (PUD):
Construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile și rezervor combustibil subteran, cu amenajările aferente, municipiul Arad,
strada Zona Industrială Sud, nr.5
Beneficiar: S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.


Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive nr.61548 din 18.09.2017,
Analizând raportul informării şi consultării publicului nr. 60280/12.09.2017, în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale şi Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism,
Luând în considerare raportul de specialitate nr. nr.60225/ 12.09.2017 al Arhitectului Şef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu,
Analizând avizul tehnic al Arhitectului Şef nr.22/08.09.2017
Ţinând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;
Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) şi alin. (6) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare,
Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
Ţinând seama de Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului Urbanistic de Detaliu, indicativ G.M. 009– 2000,
Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată,
În temeiul drepturilor conferite prin art. 36 alin. (1), alin. (5) lit. c), art. 45 alin. (2) lit. e) şi art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E

Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu aferent obiectivului de investiție: Construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile și rezervor combustibil subteran, cu amenajările aferente, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr. 5, conform documentaţiei anexate, care face parte din prezenta hotărâre, cu respectarea condiţiilor impuse prin avize și cu următoarele date generale:
1. Beneficiar: S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.;
2. Elaborator: S.C. TARA PLAN S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Monica M. Cuznețov, proiect nr.80/2016;
3. Suprafața incintei reglementată prin prezentul PUD este de 15.903 mp, identificată prin:
-CF nr. 344736 – Arad, având categoria de folosinţă pășune în intravilan, proprietar S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.


Art 2. Se aprobă următoarele condiții de construire:
1. Funcţiunea principală: spații pentru construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile și rezervor combustibil subteran, cu amenajările aferente pentru imobilul înscris în CF nr. 344736 – Arad.
2. POT max 34,51%;
3. CUT max 0,6;
4. Regim maxim de înălţime al clădirilor:
- S+P+1Ep, pentru hală depozitare, cu H max = 8,00 m;
- P+1E, pentru corp administrativ, cu H max = 10,00 m;
- P, pentru cabină poartă, cu H max = 4,00 m.
5. Zonă verde: min 20%.
6. Dimensiunile drumurilor și acceselor vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi conform Ordonanței de Guvern nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată prin Legea nr.82/1998 cu modificările și completările ulterioare.

Art.3. Prezentul PUD este valabil 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.

Art.4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarul S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L. şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală.






PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR















Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente
Red./Dact. H.S./H.S.
Cod:PMA-S1-01

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
PRIMAR
Nr.61548/18.09.2017
EXPUNERE DE MOTIVE
referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (PUD):
Construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile și rezervor combustibil subteran, cu amenajările aferente, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.5

1. Beneficiar: S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.
2. Elaborator: S.C. TARA PLAN S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Monica M. Cuznețov, proiect nr.80/2016;
3. Suprafața incintei reglementată prin prezentul PUD este de 15.903 mp, identificată prin:
-CF nr. 344736 – Arad, având categoria de folosinţă pășune în intravilan, proprietar S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.;

Având în vedere:
- solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.56861/29.08.2017de către S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.;
- raportul de specialitate nr.60225/ 12.09.2017 întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu;
- raportul informării şi consultării publicului nr.60280/12.09.2017, conform Ord. MDRT nr. 2701/2010, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef;
- avizul tehnic nr.22/08.09.2017 al Arhitectului –Şef;
Documentaţia de urbanism fiind întocmită conform legislaţiei în vigoare şi având îndeplinite condiţiile impuse prin certificatele de urbanism nr. 1249 din 21 iunie 2017, nr.1075 din 30 mai 2016, se înaintează spre analiză Consiliului Local al Municipiului Arad.
Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planului Urbanistic de Detaliu, cu următoarele reglementări urbanistice:
1. Funcţiunea principală: spații pentru construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile și rezervor combustibil subteran, cu amenajările aferente pentru imobilul înscris în CF nr. 344736 – Arad.
2. POT max 34,51%;
3. CUT max 0,6;
4. Regim maxim de înălţime al clădirilor:
- S+P+1Ep, pentru hală depozitare, cu H max = 8,00 m;
- P+1E, pentru corp administrativ, cu H max = 10,00 m
- P, pentru cabină poartă, cu H max = 4,00 m
5. Zonă verde: min 20%.
6. Dimensiunile drumurilor și acceselor vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi conform Ordonanței de Guvern nr.43/1997 republicată prin Legea nr.82/1998 cu modificările și completările ulterioare privind regimul drumurilor.

P R I M A R
Ing. Gheorghe Falcă

Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente
Red./Dact.L.F./L.F.
Cod:PMA-06

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
ARHITECT-ŞEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ŞI PROTEJARE MONUMENTE
Nr. 60225 din 12.09.2017



RAPORT DE SPECIALITATE
privind aprobarea documentaţiei de urbanism P.U.D.
Construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile și rezervor combustibil subteran, cu amenajările aferente, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.5


- beneficiar: S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.
- elaborator: S.C. TARA PLAN S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Monica M. Cuznețov, proiect nr.80/2016;

Încadrarea în localitate:
Zona luată în studiu este situată în partea sud a municipiului Arad, Zona Industrială Sud.

Situaţia juridică a terenului:
Suprafața incintei reglementată prin prezentul PUD este identificată prin:
-CF nr. 344736 – Arad, în suprafață de 15.903 mp, având categoria de folosinţă pășune în intravilan, proprietar S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.;

Situația existentă:
Zona reglementată este situată în PUZ Zona Industrială Sud, aprobat prin HCLM Arad nr.59/2005. În zonă a fost aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.36/2015, PUZ și RLU – Zonă depozitare, comerț/servicii, amenajare acces din DJ 682.
Incinta identificată prin CF nr. 342736 – Arad, are următoarele vecinătăți:
- Nord: parcela Zonei Industriale Sud Arad proprietare S.C. WEXA INTERNATIONAL S.R.L. și S.C. WEXA PROD S.R.L.
- Sud: drum de exploatare De 2444 și canal HCN 2453;
- Vest: parcelă proprietate privată și parcela cu nr. cad. 342178 destinată tramei stradale reglementată prin PUZ și RLU – Zonă depozitare, comerț/servicii, amenajare acces din DJ 682, aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.36/2015;
- Est: parcele cu nr. cad 310744, 345011, 317911, reglementate prin documentații aprobate anterior (PUZ și RLU CALEA ZĂDĂRENI – ARAD aprobat prin HCLM 59/2005).

Descrierea soluţiei propuse
Obiectul PUD constă în rezolvarea problemelor funcționale, tehnice si estetice din zona studiată vizând propunerea de modificare a folosinței parcelei cu CF nr. 344736 – Arad, din pășune în intravilan în spații pentru construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile și rezervor combustibil subteran, cu amenajările aferente.

Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcţiunea principală: spații pentru construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile și rezervor combustibil subteran, cu amenajările aferente pentru imobilul înscris în CF nr. 344736 – Arad.
2. POT max 34,51%;
3. CUT max 0,6;
4. Regim maxim de înălţime al clădirilor:
- S+P+1Ep, pentru hală depozitare, cu H max = 8,00 m;
- P+1E, pentru corp administrativ, cu H max = 10,00 m
- P, pentru cabină poartă, cu H max = 4,00 m
5. Zonă verde: min 20%.
6. Dimensiunile drumurilor și acceselor vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi conform Ordonanței de Guvern nr.43/1997 republicată prin Legea nr.82/1998 cu modificările și completările ulterioare privind regimul drumurilor.


Retrageri ale construcţiilor faţă de limitele de proprietate ale parcelei:
-retragerea stradală: min 38,00 m față de limita de proprietate dinspre strada de acces;
-față de limita nordică a parcelei: min. 3,00 m;
-față de limita de vest: min. H/2 din înălțimea maximă a construcției, dar nu mai puțin de 3,00 m;
-față de colțul cel mai de sud: min. 3,00 m;

Circulaţia:
Accesul auto și pietonal se va realiza din DJ 682 Arad – Zădăreni, într-o primă etapă prin racord direct din DJ 682, urmând ca în etapa a doua accesul să fie realizat dintr-un drum colector paralel cu DJ 682 și care accede în sensul giratoriu aflat la 220 m de drumul de acces perpendicular pe DJ 682. Accesul spre incintă se va face pe parcela cu nr. cad. 342178 destinată tramei stradale reglementată prin PUZ și RLU – Zonă depozitare, comerț/servicii, amenajare acces din DJ 682, aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.36/2015.
Parcările vor fi în amplasate obligatoriu în interiorul incintei, executându-se platforme separate pentru autovehiculele mici (33 locuri) și autotrenuri (37 locuri).
Dimensiunile drumurilor și acceselor vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi conform Ordonanței de Guvern nr.43/1997 republicată prin Legea nr.82/1998 cu modificările și completările ulterioare privind regimul drumurilor.
Realizarea tuturor acceselor, drumurilor propuse și parcărilor se va face prin grija și pe cheltuiala inițiatorului PUD.

Utilităţi: racordarea la reţelele de utilităţi se va face la cele existente pe străzile limitrofe din Zona Industrială Sud (energie electrică, apă-canal, gaz). Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană, de către beneficiar, fără afectarea circulației publice, cu respectarea reglementărilor tehnice aplicabile și a condițiilor tehnice standardizate în vigoare privind amplasarea în localități, cât și condițiilor cuprinse în avizele deținătorilor de utilități.
Prezenta documentaţie este întocmită în baza certificatelor de urbanism nr. 1249 din 21 iunie 2017, nr.1075 din 30 mai 2016, Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului urbanistic de detaliu , indicativ GM 009-2000 și conţine următoarele avize:

Nr.
crt. Organisme centrale/teritoriale interesate Nr. şi data aviz Valabilitate
aviz
1 S.C. Enel Distribuţie Banat S.A.- Sucursala Arad 189042113/10.07.2017 21.06.2018
2 Delgaz Grid SA 41/01.02.2017 01.02.2018
3 Agenţia pentru Protecţia Mediului Arad 6179/05.05.2017 -
4 Inspectoratul pentru Situaţii de Urgentă”Vasile Goldiş” al Judeţului Arad – P.S.I. 641/16/AA-AR/28.12.2016 -
5 Inspectoratul pentru Situaţii de Urgentă”Vasile Goldiş” al Judeţului Arad – P.C. 730/16/AA-AR/28.12.2016 -
6 Direcţia de Sănătate Publică a jud. Arad 08/09.01.2017 -
7 S.C. Compania de Apă Arad S.A. 24562/16.01.2017 -
8 O.C.P.I. Arad PV recepţie 958/2016 -
9 AUTORIT. AERONAUTICĂ CIVILĂ ROMÂNĂ 5167/269/16.03.2017 16.03.2018
10 TRANSELECTRICA S.A. 68/07.07.2017 21.06.2018
11 TRANSGAZ 2912/5960/28.06.2017 28.06.2018
12 ANIF 13/22.02.2017 -
13 P.M.A.-D.T.-Serviciul I.R.C.C.T. 41519/T4/04.07.2016
19580/T4/11.04.2017 -
-
14 TELEKOM ROMANIA COMUNNICATIONS S.A. 647/27.12.2016 27.12.2017
15 UNICREDIT BANK S.A. SUCURSALA AVRAM IANCU ARAD 1057138/18.10.2016

În urma analizării documentaţiei de urbanism în cadrul şedinţei Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism din data de 07.09.2017, s-a emis Avizul tehnic nr.22/08.09.2017
Având în vedere cele de mai sus, susţinem aprobarea P.U.D.


Arhitect şef
arh. Radu Drăgan



Consilier
ing. Hoblea Simona



VIZA JURIDICĂ



















ROMÂNIA
Judeţul Arad
Primăria Municipiului Arad
Arhitect-şef

Ca urmare a cererii adresate de S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L., cu sediul în jud. Arad, mun. Arad, str. Nicolae Ștefu înregistrată cu nr. 56861 din 12.09.2017, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, se emite următorul:

AVIZ
Nr. 22 Din 08 .09.2017
pentru Planul Urbanistic de Detaliu
Construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile și rezervor combustibil subteran, cu amenajările aferente, municipiul Arad, strada Zona Industrială Sud, nr.5,
generat de imobilul cu suprafața de 15.903 mp, identificată prin:
-CF nr. 344736 – Arad, având categoria de folosinţă pășune în intravilan, proprietar S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.;
Inițiator: S.C. NUOVA F&V TRANSPORT S.R.L.
Proiectant: S.C. TARA PLAN S.R.L.
Specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Monica M. Cuznețov, proiect nr.80/2016
Amplasare, delimitare, suprafaţă zona studiată în P.U.Z.:
Zona luată în studiu este situată în partea sud a municipiului Arad, Zona Industrială Sud și are o suprafață de 15.903 mp.
Incinta identificată prin CF nr. 342736 – Arad, are următoarele vecinătăți:
- Nord: parcela Zonei Industriale Sud Arad proprietare S.C. WEXA INTERNATIONAL S.R.L. și S.C. WEXA PROD S.R.L.
- Sud: drum de exploatare De 2444 și canal HCN 2453;
- Vest: parcelă proprietate privată și parcela cu nr. cad. 342178 destinată tramei stradale reglementată prin PUZ și RLU – Zonă depozitare, comerț/servicii, amenajare acces din DJ 682, aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.36/2015;
- Est: parcele cu nr. cad 310744, 345011, 317911, reglementate prin documentații aprobate anterior (PUZ și RLU CALEA ZĂDĂRENI – ARAD aprobat prin HCLM 59/2005).
Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate anterior:
Zona reglementată este situată în PUZ Zona Industrială Sud, aprobat prin HCLM Arad nr.59/2005. În zonă a fost aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.36/2015, PUZ și RLU – Zonă depozitare, comerț/servicii, amenajare acces din DJ 682.
Descrierea soluţiei propuse:
Obiectul PUZ constă în rezolvarea problemelor funcționale, tehnice si estetice din zona studiată vizând propunerea de modificare a folosinței parcelei cu CF nr. 344736 – Arad, din pășune în intravilan în spații pentru construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile și rezervor combustibil subteran, cu amenajările aferente.
Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcţiunea principală: spații pentru construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile și rezervor combustibil subteran, cu amenajările aferente pentru imobilul înscris în CF nr. 344736 – Arad.
2. POT max 34,51%;
3. CUT max 0,6;
4. Regim maxim de înălţime al clădirilor:
- S+P+1Ep, pentru hală depozitare, cu H max = 8,00 m;
- P+1E, pentru corp administrativ, cu H max = 10,00 m
- P, pentru cabină poartă, cu H max = 4,00 m
5. Zonă verde: min 20%.
6. Dimensiunile drumurilor și acceselor vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi conform Ordonanței de Guvern nr.43/1997 republicată prin Legea nr.82/1998 cu modificările și completările ulterioare privind regimul drumurilor.
Retrageri ale construcţiilor faţă de limitele de proprietate ale parcelei:
-retragerea stradală: min 38,00 m față de limita de proprietate dinspre strada de acces;
-față de limita nordică a parcelei: min. 3,00 m;
-față de limita de vest: min. H/2 din înălțimea maximă a construcției, dar nu mai puțin de 3,00 m;
-față de colțul cel mai de sud: min. 3,00 m;
Circulaţia:
Accesul auto și pietonal se va realiza din DJ 682 Arad – Zădăreni, într-o primă etapă prin racord direct din DJ 682, urmând ca în etapa a doua accesul să fie realizat dintr-un drum colector paralel cu DJ 682 și care accede în sensul giratoriu aflat la 220 m de drumul de acces perpendicular pe DJ 682. Accesul spre incintă se va face pe parcela cu nr. cad. 342178 destinată tramei stradale reglementată prin PUZ și RLU – Zonă depozitare, comerț/servicii, amenajare acces din DJ 682, aprobat prin H.C.L.M. Arad nr.36/2015.
Parcările vor fi în amplasate obligatoriu în interiorul incintei, executându-se platforme separate pentru autovehiculele mici (33 locuri) și autotrenuri (37 locuri).
Dimensiunile drumurilor și acceselor vor respecta normativele tehnice în vigoare, asemenea drumurilor publice și vor fi conform Ordonanței de Guvern nr.43/1997 republicată prin Legea nr.82/1998 cu modificările și completările ulterioare privind regimul drumurilor.
Realizarea tuturor acceselor, drumurilor propuse și parcărilor se va face prin grija și pe cheltuiala inițiatorului PUD.
Utilităţi: racordarea la reţelele de utilităţi se va face la cele existente pe străzile limitrofe din Zona Industrială Sud (energie electrică, apă-canal, gaz). Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană, de către beneficiar, fără afectarea circulației publice, cu respectarea reglementărilor tehnice aplicabile și a condițiilor tehnice standardizate în vigoare privind amplasarea în localități, cât și condițiilor cuprinse în avizele deținătorilor de utilități.
În urma şedinţei Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism din data de 07.09.2017, se avizează favorabil Planul Urbanistic de Detaliu
Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planşa de reglementări anexată şi vizată spre neschimbare.
Elaboratorul şi beneficiarul P.U.D. răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.D. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare.
Prezentul aviz este un aviz tehnic şi poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.D.
Documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (DTAC) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.D. şi cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia.
Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 1249 din 21 iunie 2017, emis de Primăria Municipiului Arad.

Arhitect-şef
Arh. Radu Drăgan
PMA-06


PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD
DIRECTIA ARHITECT SEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE
NR. 60280/A6/12.09.2017

RAPORTUL INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI

În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, s-a întocmit prezentul raport privind documentaţia:
PUD - Construire hală depozitare, comerț/servicii, corp administrativ, platforme carosabile și rezervor combustibil subteran, cu amenajările aferente
Amplasament – mun.Arad, Zona Industrială Sud
Beneficiar – SC NUOVA F&V TRANSPORT SRL
Proiectant – SC TARA PLAN SRL, proiect nr.80/2016, specialist cu drept de semnătură RUR:arh. Monica Cuznetov
Responsabilitatea privind informarea şi consultarea publicului : Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef
- prin adresa nr. 63452/26.09.2016, înregistrată la Primăria Municipiului Arad , beneficiarul SC NUOVA F&V TRANSPORT SRL solicită demararea procedurii de informare şi consultare a publicului privind consultarea propunerilor PUD.
- întocmire anunţ privind consultarea asupra propunerilor preliminare şi postarea acestuia pe site-ul www.primariaarad.ro şi afişare la sediu în data de 05.10.2016
- anunţul privind consultarea documentaţiei a fost afişat în data de 05.10.2016 pe panou amplasat pe parcela care a generat planul urbanistic de detaliu , la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.
- publicul a fost invitat să consulte documentaţia depusă Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente până în data de 19.10.2016 şi să facă observaţii, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.
- la data de 04.10.2016 au fost trimise 6 scrisori de notificare, privind posibilitatea consultării documentaţiei de urbanism la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, pentru a putea sesiza probleme legate de propunerea din plan, până la data de 19.10.2016.
- au fost notificaţi vecinii direct afectaţi de propunerile PUD, proprietarii parcelelor invecinate: Luca Petru Adrian, SC INTERNATIONAL ALEXANDER SRL, SC WEXA INTERNAȚIONAL SRL, SC WEXA PROD SRL,SC TOP SOR SRL, SC LARIFARM SRL, SC RADAN IMPEX SA,
Documentaţia disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană. Nu au fost înregistrate sesizări.
Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 şi va fi adus la cunoştinţă Consiliului Local al Municipiului Arad în scopul fundamentării deciziei de aprobare/neaprobare a documentaţiei.



Arhitect Şef, Consilier,
arh. Radu Drăgan Angelica Giura



Vizualizare PDF    [ Înapoi ]