Proiect Nr.14 din 25-04-2017
Proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţie...

Închide

Transparență decizională - 2017

  • 25.04.2017
  • System Administrator

Proiect
adus la cunoştinţă publică în data de 25-04-2017
H O T Ă R Â R E  nr. _______
din __________


Proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Extindere cartier rezidenţial -extravilan municipiul Arad, beneficiar S.C. Westfield Development S.R.L. -iniţiativa primarului


Nr. 27139/25.04.2017
Ing. Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad,
În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003, republicată, transmit următorul


A N U N Ţ


Începând cu data de marți, 25.04.2017, la intrarea în Primăria Municipiului Arad, sunt afişate următoarele documente privind:

1. Proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Construire locuințe individuale în regim de înălțime D+P+M sau P+1E+M, Arad, str. Constantin Brâncoveanu, nr.129, beneficiari: Savulescu Cornel, Săvulescu Emilia, Pribeagu Florin Costel, Pribeagu Gina Mihaela, Pribeagu Ecaterina, Poenar Cristian Ovidiu, Poenar Ingrid Lavinia, Popic Ramona Claudia, Borcoș Dan Ovidiu, Borcoș Ramona Cristina, Popic Francisc Daniel, Popic Laura Ecaterina, Aliman Nicolae, Aliman Rodica-inițiativa primarului
2. Proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Extindere cartier rezidențial -extravilan municipiul Arad, beneficiar S.C. Westfield Development S.R.L. -inițiativa primarului

Până la data de 09.05.2017, la registratura Primăriei Municipiului Arad, cei interesaţi pot depune în scris recomandări, sugestii şi opinii privind aceste documente.
Informaţii suplimentare pot fi solicitate începând cu data 25.04.2017, între orele 8,00 - 18,00, la Serviciul Relaţii cu Publicul, camera 5.
Cei interesaţi pot solicita în scris şi pot primi copii contra cost după aceste acte, care pot fi studiate şi pe site-ul Primăriei Arad, la adresa www.primariaarad.ro.


P R I M A R
ing.Gheorghe Falcă

ROMÂNIA Proiect AVIZAT:
JUDEŢUL ARAD SECRETAR
MUNICIPIUL ARAD Cons. jr. Stepanescu Lilioara
CONSILIUL LOCAL
HOTĂRÂREA Nr. ______
din__________________
privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ)
şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU):
Extindere cartier rezidențial -extravilan municipiul Arad,
beneficiar S.C. Westfield Development S.R.L.


Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive nr. 25643 din 19.04.2017,
Analizând raportul informării şi consultării publicului nr. 16213 din 14.03.2017, în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale şi Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism,
Luând în considerare raportul de specialitate nr. 24621 din 13.04.2017 al Arhitectului Şef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal,
Analizând avizul tehnic al Arhitectului Şef nr. 6 din 12.04.2017,
Ţinând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad,
Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) şi alin. (6) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare,
Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
Ţinând seama de Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului urbanistic zonal, indicativ G.M. 010 – 2000,
Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată,
În temeiul drepturilor conferite prin art. 36 alin. (1), alin. (5) lit. c), art. 45 alin. (2) lit. e) şi art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD
H O T Ă R Ă Ș T E

Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism aferent obiectivului de investiție: Extindere cartier rezidențial -extravilan municipiul Arad,
conform documentaţiei anexate care face parte din prezenta hotărâre, cu respectarea condiţiilor impuse prin avize și cu următoarele date generale:
1. Beneficiari: S.C. Westfield Development S.R.L.
2. Elaborator: S.C. Elite Design Studio S.R.L.-D, specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Doriana Balogh, proiect nr. 109/2016;
3. Suprafața aferentă parcelei reglementate prin prezentul P.U.Z. este de 28.123 mp, identificată prin:
-CF nr. 345962 – Arad, având categoria de folosinţă arabil în extravilan, proprietari Bistrian Emanuel și Bistrian Bianca Raluca;


Art 2. Se aprobă următoarele condiții de construire:
1. Funcţiunea principală: Zonă locuințe individuale, pentru parcela identificată prin CF nr. 345962 – Arad;
2. POT max/lot: 40%;
3. CUT max/lot: 1,2;
4. Regim maxim de înălţime al clădirilor:
- D+P+1E sau P+1E+M, cu H max cornișă = 7,50 m, H max coamă = 10,50 m;
5. Zonă verde: min 20%/lot și min 13,07 % din incinta studiată.

Art.3. Prezentul Plan urbanistic zonal este valabil 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.

Art.4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarul S.C. Westfield Development S.R.L. şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală.





PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR















Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente
Red./Dact.L.F./L.F.
Cod:PMA-S1-01


 
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
PRIMAR
Nr.25643/19.04.2017



EXPUNERE DE MOTIVE
referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism (RLU):
Extindere cartier rezidențial -extravilan municipiul Arad


1. Beneficiar: S.C. Westfield Development S.R.L.
2. Elaborator: S.C. Elite Design Studio S.R.L.-D, specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Doriana Balogh, proiect nr. 109/2016;
3. Suprafața aferentă parcelei reglementate prin prezentul P.U.Z. este de 28.123 mp, identificată prin:
-CF nr. 345962 – Arad, având categoria de folosinţă arabil în extravilan, proprietari Bistrian Emanuel și Bistrian Bianca Raluca;
Având în vedere:
- solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.22042/04.04.2017 de către S.C. Westfield Development S.R.L.;
- raportul de specialitate nr.24621/13.04.2017 întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal;
- raportul informării şi consultării publicului nr.16213/14.03.2017, conform Ord. MDRT nr. 2701/2010, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef;
- avizul tehnic nr.6/12.04.2017 al Arhitectului –Şef;
Documentaţia de urbanism fiind întocmită conform legislaţiei în vigoare şi având îndeplinite condiţiile impuse prin certificatul de urbanism nr. 1288 din 27 iunie 2016, se înaintează spre analiză Consiliului Local al municipiului Arad.
Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planului Urbanistic Zonal, cu următoarele reglementări urbanistice:
1. Funcţiunea principală: Zonă locuințe individuale, pentru parcela identificată prin CF nr. 345962 – Arad;
2. POT max/lot: 40%;
3. CUT max/lot: 1,2;
4. Regim maxim de înălţime al clădirilor:
- D+P+1E sau P+1E+M, cu H max cornișă = 7,50 m, H max coamă = 10,50 m;
5. Zonă verde: min 20%/lot și min 13,07 % din incinta studiată.



P R I M A R
Ing. Gheorghe Falcă





PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
ARHITECT-ŞEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ŞI PROTEJARE MONUMENTE
Nr.24621 din 13.04.2017
RAPORT DE SPECIALITATE
privind aprobarea documentaţiei de urbanism P.U.Z.
Extindere cartier rezidențial -extravilan municipiul Arad

- beneficiar: S.C. Westfield Development S.R.L.
- elaborator: S.C. Elite Design Studio S.R.L.-D, specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Doriana Balogh, proiect nr. 109/2016;
Încadrarea în localitate
Zona luată în studiu este situată în partea de nord-vest a municipiului Arad, adiacent DJ 709 C Arad-Iratoșu, cartier rezidențial Westfield.
Situaţia juridică a terenului
Suprafața aferentă parcelei reglementate prin prezentul P.U.Z. este de 28.123 mp, identificată prin:
-CF nr. 345962 – Arad, având categoria de folosinţă arabil în extravilan, proprietari Bistrian Emanuel și Bistrian Bianca Raluca;
Situația existentă
Conform PUG al municipiului Arad incinta nu este reglementată din punct de vedere urbanistic, este teren arabil în extravilan. În zona din care face parte incinta studiată a fost elaborată documentația de urbanism PUZ – Realizare Cartier Rezidențial Arad, DJ 709 C, km 1+495m-2+510m (Iratoșu) aprobată prin HCLM Arad nr.52/2010.
Incinta identificată prin CF nr. 345962 – Arad, are următoarele vecinătăți:
- Nord: subzona S2A din cartierul rezidențial și strada S1 din subzona S2A;
- Est: teren arabil;
- Sud: teren arabil și zona de protecție LEA 400 kV;
- Vest: teren arabil, locuințe individuale în regim de înălțime P, P+M pe parcela proprie din cadrul subzonei S1D din cartierul rezidențial sau teren viran pe care urmează să se construiască locuințe individuale în cadrul subzonei S1D.
Descrierea soluţiei propuse
Obiectul PUZ constă in rezolvarea problemelor funcționale, tehnice si estetice din zona studiată vizând propunerea de modificare a folosinței parcelei cu CF nr. 345962 – Arad, din pășune în extravilan în Zonă locuințe individuale, cu amenajările aferente. Se vor realiza loturi distincte, cu acces și racord la utilități propriu (63 locuințe individuale).
Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcţiunea principală: Zonă locuințe individuale, pentru parcela identificată prin CF nr. 345962 – Arad;
2. POT max/lot: 40%;
3. CUT max/lot: 1,2;
4. Regim maxim de înălţime al clădirilor:
- D+P+1E sau P+1E+M, cu H max cornișă = 7,50 m, H max coamă = 10,50 m;
5. Zonă verde: min 20%/lot și min 13,07 % din incinta studiată.
Retrageri ale construcţiilor faţă de limitele de proprietate ale parcelei:
-retragerile stradale: min 1,50 m față de limita de proprietate de la frontul stradal pentru construirea locuințelor individuale, respectiv 8,00 m de la marginea trotuarului propus și 9,50 m de la marginea drumului de incintă propus;
-distanța minimă, de la construcție până la cel mai apropiat punct al limitei separatoare laterală și posterioară este egală cu distanța prevăzută de Codul Civil;
-distanța minimă între construcțiile de pe aceeași parcelă se admite să fie egală cu jumătatea înălțimii construcției celei mai înalte.
Nu se vor amplasa amenajări/platforme la o distanță mai mică decât 37,50 m față de axul LEA 400 Kv existent, aflat la limita de sud a parcelei.
Circulaţia:
Accesul auto și pietonal se va realiza din viitoarea stradă S1 a cartierului Westfield (în curs de realizare, de către beneficiar), care se află în continuarea străzilor: b-dul Westfield (executat) și a girației G7 din subzona S1D (în curs de autorizare).
Drumul de incintă va avea lățimea de 7,00 m, trotuare 2x1,50 m și zone verzi 2x6,50 m, iar la capătul dinspre sud vestul incintei se va prevedea o girație.
Se va rezerva o parcela amplasata in prelungirea drumului median propus in vederea asigurarii – in cazul dezvoltarii ulterioare a cartierului – continuitatii drumului respectiv spre sud-est. Se vor asigura garaje pentru 1-2 de autoturisme, în interiorul fiecărui lot.
Utilităţi: racordarea la reţelele de utilităţi existente în interiorul cartierului Westfield (energie electrică, apă-canal). Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană, de către beneficiar.
Prezenta documentaţie este întocmită în baza certificatului de urbanism nr. 1288 din 27 iunie 2016, Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului urbanistic zonal, indicativ GM 010-2000 și conţine următoarele avize:

Nr.
crt. Organisme centrale/teritoriale interesate Nr. şi data aviz Valabilitate
aviz
1 Consiliul Județean Arad-D.A.T.U.-Arhitect Șef 4/30.03.2017 -
2 S.C. Enel Distribuţie Banat S.A.- Sucursala Arad 171219577/09.11.2016 27.06.2018
3 E-ON Gaz Distribuţie SA 962/08.11.2016 08.11.2017
4 Agenţia pentru Protecţia Mediului Arad 943/26.01.2017 -
5 Inspectoratul pentru Situaţii de Urgentă”Vasile Goldiş” al Judeţului Arad – P.S.I. 637/16/AA-AR/14.11.2016 -
6 Direcţia de Sănătate Publică a jud. Arad 1061/30.10.2016 -
7 P.M. Arad – Direcția Tehnică -S.I.R.C.C.T. 70871/T4/08.11.2016 -
8 I.P.J. Arad – Serviciul Rutier 260372/15.11.2016 -
9 A.N.I.F. 85/08.11.2016 08.11.2017
10 S.C. Compania de Apă Arad S.A. 20678/04.11.2016 -
11 Direcția Județeană pentru Cultură Arad 252/U/24.10.2016 -
12 TRANSGAZ S.A. 50385/1681/16.11.2016 16.11.2017
13 TRANSELECTRICA S.A. 144/21.11.2016 27.06.2018
14 M.A.I. 4.278.669/26.01.2017 -
15 S.R.I. 57300/27.10.2016 27.10.2017
16 MApN DT/6392/03.11.2016 -
17 O.C.P.I. Arad PV recepţie 1682/2016 -
18 AUTORIT. AERONAUTICĂ CIVILĂ ROMÂNĂ 1553/55/15.02.2017 15.02.2018
19 AN APELE ROMÂNE 4/10.01.2017 10.01.2019
20 M.A.D.R. 123116/02.02.2017 -
21 S.C. TELEKOM ROMANIA COMMUNIC. S.A. 584/28.11.2016 28.11.2017
22 Declarație notarială, încheiere de autentificare 4852/09.11.2016 -


În urma analizării documentaţiei de urbanism în cadrul şedinţei Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism din data de 11.04.2017, s-a emis Avizul tehnic nr.6/12.04.2017
Având în vedere cele de mai sus, susţinem aprobarea P.U.Z.

Arhitect şef
arh. Radu Drăgan
Consilier
ing. Laurenţiu Florescu


VIZA JURIDICĂ


ROMÂNIA
Judeţul Arad
Primăria Municipiului Arad
Arhitect-şef

Ca urmare a cererii adresate de S.C. Westfield Development S.R.L., cu sediul în mun. Arad, Aleea Stejarului, nr.4, jud. Arad, înregistrată cu nr. 22042 din 04.04.2017, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, se emite următorul:


AVIZ
Nr. 6 Din 12.04.2017


pentru Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism aferent
Extindere cartier rezidențial -extravilan municipiul Arad

generat de imobilul cu Suprafața aferentă parcelei reglementate prin prezentul P.U.Z. este de 28.123 mp, identificată prin CF nr. 345962 – Arad, având categoria de folosinţă arabil în extravilan, proprietari Bistrian Emanuel și Bistrian Bianca Raluca;
Inițiator: S.C. Westfield Development S.R.L.
Proiectant: S.C. Elite Design Studio S.R.L.-D
Specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Doriana Balogh, proiect nr. 109/2016
Amplasare, delimitare, suprafaţă zona studiată în P.U.Z.:
Zona reglementată este situată în partea de nord-vest a municipiului Arad, adiacent DJ 709 C Arad-Iratoșu, Cartier Westfield, în suprafață de 28.123 mp, iar zona studiată 185.875 mp;
Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate anterior:
Conform PUG al municipiului Arad incinta nu este reglementată din punct de vedere urbanistic, este teren arabil în extravilan. În zona din care face parte incinta studiată a fost elaborată documentația de urbanism PUZ – Realizare Cartier Rezidențial Arad, DJ 709 C, km 1+495m-2+510m (Iratoșu) aprobată prin HCLM Arad nr.52/2010.
Descrierea soluţiei propuse
Obiectul PUZ constă in rezolvarea problemelor funcționale, tehnice si estetice din zona studiată vizând propunerea de modificare a folosinței parcelei cu CF nr. 345962 – Arad, din pășune în extravilan în Zonă locuințe individuale, cu amenajările aferente. Se vor realiza loturi distincte, cu acces și racord la utilități propriu (63 locuințe individuale).
Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcţiunea principală: Zonă locuințe individuale, pentru parcela identificată prin CF nr. 345962 – Arad;
2. POT max/lot: 40%;
3. CUT max/lot: 1,2;
4. Regim maxim de înălţime al clădirilor:
- D+P+1E sau P+1E+M, cu H max cornișă = 7,50 m, H max coamă = 10,50 m;
5. Zonă verde: min 20%/lot și min 13,07 % din incinta studiată.
Retrageri ale construcţiilor faţă de limitele de proprietate ale parcelei:
-retragerile stradale: min 1,50 m față de limita de proprietate de la frontul stradal pentru construirea locuințelor individuale, respectiv 8,00 m de la marginea trotuarului propus și 9,50 m de la marginea drumului de incintă propus;
-distanța minimă, de la construcție până la cel mai apropiat punct al limitei separatoare laterală și posterioară este egală cu distanța prevăzută de Codul Civil;
-distanța minimă între construcțiile de pe aceeași parcelă se admite să fie egală cu jumătatea înălțimii construcției celei mai înalte.
Nu se vor amplasa amenajări/platforme la o distanță mai mică decât 37,50 m față de axul LEA 400 Kv existent, aflat la limita de sud a parcelei.
Circulaţia:
Accesul auto și pietonal se va realiza din viitoarea stradă S1 a cartierului Westfield (în curs de realizare, de către beneficiar), care se află în continuarea străzilor: b-dul Westfield (executat) și a girației G7 din subzona S1D (în curs de autorizare).
Drumul de incintă va avea lățimea de 7,00 m, trotuare 2x1,50 m și zone verzi 2x6,50 m, iar la capătul dinspre sud vestul incintei se va prevedea o girație.
Se va rezerva o parcela amplasata in prelungirea drumului median propus in vederea asigurarii – in cazul dezvoltarii ulterioare a cartierului – continuitatii drumului respectiv spre sud-est. Se va asigura garaje pentru 1-2 de autoturisme, în interiorul fiecărui lot.
Utilităţi: racordarea la reţelele de utilităţi existente în interiorul cartierului Westfield (energie electrică, apă-canal). Acestea se vor executa în varianta de amplasare subterană, de către beneficiar.
În urma şedinţei Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism din data de 11.04.2017, se avizează favorabil Planul urbanistic zonal şi Regulamentul local de urbanism aferent acestuia.
Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planşa de reglementări anexată şi vizată spre neschimbare.
Elaboratorul şi beneficiarul P.U.Z. răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.Z. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare.
Prezentul aviz este un aviz tehnic şi poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.Z.
Documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (DTAC) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.Z. şi cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia.
Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 1288 din 27 iunie 2016, emis de Primăria Municipiului Arad.



Arhitect-şef
Arh. Radu Drăgan







PMA –A2 – 14

 
PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD
DIRECTIA ARHITECT SEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE
NR. 16213/A2/14.03.2017

RAPORTUL INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI

În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, s-a întocmit prezentul raport privind documentaţia:

Plan Urbanistic Zonal şi Regulament Local de Urbanism aferent –
Extindere cartier rezidențial

Iniţiatorul documentaţiei–SC WESTFIELD DEVELOPMENT SRL
Amplasament – extravilan mun.Arad spre Iratos
Proiectant – SC ELITE DESIGN STUDIO SRL-D, arh. RUR Doriana Balogh, Proiect nr.109/2016
Responsabilitatea privind informarea şi consultarea publicului : Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef

A. Detalii privind tehnicile şi metodele utilizate pentru a informa şi consulta publicul
1.Datele şi locurile tuturor întâlnirilor la care cetăţenii au fost invitaţi să dezbată propunerea solicitantului:

La etapa 1 - intenţia de elaborare a documentaţiei P.U.Z
- prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 49647/22.07.2016, beneficiarul solicită demararea procedurii de informare şi consultare a publicului privind intenţia de elaborare P.U.Z.
- întocmire anunţ privind intenţia de elaborare P.U.Z. şi postat pe site-ul www.primariaarad.ro în data de 01.08.2016.
- anunţul de intenţie a fost afişat în data de 01.08.2016 pe panou amplasat pe parcela studiată, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.
Publicul a fost invitat să consulte studiul de oportunitate la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente până în data de 10.08.2016 şi să facă observaţii, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.
Nu au fost depuse reclamaţii sau sesizări cu privire la intenţia de elaborare P.U.Z.

La etapa 2 – de elaborare a propunerilor PUZ si RLU aferent
- prin adresa nr. 75354 din 15.11.2016, înregistrată la Primăria Municipiului Arad , beneficiarul solicită demararea procedurii de informare şi consultare a publicului privind consultarea propunerilor P.U.Z. şi R.L.U. Prin adresa 79591/06.12.2016, beneficiarul completeaza documentația cu lista cu proprietarii imobilelor din zona studiată a PUZ.
- întocmire anunţ privind consultarea asupra propunerilor preliminare şi postarea acestuia pe site-ul www.primariaarad.ro şi afişare la sediu în data de 13.12.2016
- anunţul privind consultarea documentaţiei a fost afişat în data de 13.12.2016 pe panouri amplasate pe parcela care a generat planul urbanistic zonal şi în zona studiată, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.
Publicul a fost invitat să consulte documentaţia depusă Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente până în data de 27.12.2016 şi să facă observaţii, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.

2. Conţinutul, datele de transmitere prin poştă şi numărul trimiterilor poştale
Au fost identificate părţile potenţial interesate, care pot fi afectate de prevederile documentaţiei de urbanism.
Au fost trimise scrisori de notificare către aceştia, privind posibilitatea consultării documentaţiei PUZ la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, pentru a putea sesiza probleme legate de propunerea din plan.

3. Localizarea rezidenţilor, proprietarilor şi părţilor interesate care au primit notificări, buletine informative sau alte materiale scrise
Au fost notificati vecinii direct afectati de propunerile PUZ, proprietarii parcelelor învecinate: dl.Lupas Marian, d-na Vlaicu Olga, dl.Pelea Dorin

4. Numărul persoanelor care au participat la acest proces
Documentaţia disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană. Nu au fost obiecţii.

B. Rezumat al problemelor, observaţiilor şi rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului de informare şi consultare :
Nu au fost înregistrate sesizări.

Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 şi va fi adus la cunoştinţă Consiliului Local al Municipiului Arad în scopul fundamentării deciziei de aprobare/neaprobare a documentaţiei.




Arhitect Şef, Consilier,
arh. Radu Drăgan Angelica Giura







Vizualizare PDF    [ Înapoi ]