Proiect Nr.23 din 24-05-2019
Proiect de hotarare privind aprobarea documentatie...

Închide

Transparență decizională - 2019

  • 24.05.2019
  • System Administrator

Proiect
adus la cunoştinţă publică în data de 24-05-2019
H O T Ă R Â R E  nr. _______
din __________


Proiect de hotarare privind aprobarea documentatiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) si a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU) Construire locuinta str. Ovidiu nr. 16 municipiul Arad judetul Arad conform C.F. nr. 316417-Arad beneficiari Hava Florian si Hava Elena- initiativa primarului


Nr. 41327/24.05.2019
Ing. Gheorghe Falcă, Primarul Municipiului Arad,
În conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003, republicată, transmit următorul

A N U N Ţ

Începând cu data de vineri, 24.05.2019, la intrarea în Primăria Municipiului Arad, sunt afişate următoarele documente privind:

Proiect de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Construire locuință, str. Ovidiu, nr. 16, municipiul Arad, județul Arad, conform C.F. nr. 316417-Arad, beneficiari Hava Florian și Hava Elena– inițiativa primarului

Până la data de 05.06.2019, la registratura Primăriei Municipiului Arad, cei interesaţi pot depune în scris recomandări, sugestii şi opinii privind aceste documente.
Informaţii suplimentare pot fi solicitate începând cu data de 27.05.2019, între orele 8,00 - 18,00 Luni- Joi şi 08:00-16:00 Vineri, la Serviciul Relaţii cu Publicul, camera 5.
Cei interesaţi pot solicita în scris şi pot primi copii contra cost după aceste acte, care pot fi studiate şi pe site-ul Primăriei Arad, la adresa www.primariaarad.ro.


P R I M A R
Ing.Gheorghe Falcă

ROMÂNIA Proiect AVIZAT:
JUDEŢUL ARAD SECRETAR
MUNICIPIUL ARAD Cons. jr. Stepanescu Lilioara
CONSILIUL LOCAL
Nr. 279/22.05.2019

HOTĂRÂREA Nr. ______
din__________________
privind aprobarea documentaţiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism aferent (RLU): Construire locuință, str. Ovidiu, nr. 16, municipiul Arad, județul Arad, conform C.F. nr. 316417-Arad, beneficiari Hava Florian și Hava Elena


Având în vedere iniţiativa Primarului Municipiului Arad, exprimată prin Expunerea de motive nr. 39852 din 20.05.2019,
Analizând raportul informării şi consultării publicului nr. 26348 din 03.04.2019, în conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvoltării Regionale şi Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, cu modificările și completările ulterioare,
Luând în considerare raportul de specialitate nr. 38536 din 15.05.2019 al Arhitectului Şef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal,
Analizând avizul tehnic al Arhitectului Şef nr. 13 din 15.05.2019,
Ţinând seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Arad;
Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) şi alin. (6) din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare,
Luând în considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,
Ţinând seama de Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ G.M. 010 – 2000,
Îndeplinirea procedurilor prevăzute de Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată,
În temeiul drepturilor conferite prin art. 36 alin. (1), alin. (5) lit. c), art. 45 alin. (2) lit. e) şi art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/ 2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD

H O T Ă R Ă Ș T E

Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism aferent obiectivului de investiție Construire locuință, str. Ovidiu, nr. 16, municipiul Arad, județul Arad, conform C.F. nr. 316417-Arad, conform documentaţiei anexate care face parte din prezenta hotărâre, cu respectarea condiţiilor impuse prin avize și cu următoarele date generale:
1. Beneficiari: Hava Florian și Hava Elena;
2. Elaborator: S.C. STACONS S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Nagy-Vizitiu Alexandru, proiect nr. 67/2017
3. Suprafața aferentă lotului reglementat prin prezentul P.U.Z. este de 3.700 mp, identificată prin:
-C.F. nr. 316417-Arad, având categoria de folosinţă arabil în intravilan, proprietari Hava Florian și Hava Elena

Art 2. Se aprobă următoarele condiții de construire:
1. Funcţiunea principală: zonă locuință individuală pentru parcela identificată prin C.F. nr. 316417-Arad;
2. POT max = 20%;
3. CUT max = 0,60;
4. Regimul de înălțime P+2E, Hmax = 12,00 m;
5. Zone verzi: 73%;
6. Construcțiile vor fi autorizate după execuția lucrărilor de echipare edilitară aferente, cât și a accesului carosabil și pietonal la parcela reglementată din strada Ovidiu, de către beneficiari. Astfel se vor autoriza construcțiile și amenajările care se pot racorda la infrastructura edilitară existentă cu capacitatea corespunzătoare, sau pentru a cărei extindere sau realizare există surse de finanțare asigurate de investitori interesați sau care beneficiază de surse de finanțare atrase potrivit legii. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare.

Art.3. Prezentul Plan Urbanistic Zonal este valabil 3 ani de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri.

Art.4. Prezenta hotărâre se duce la îndeplinire de către beneficiarii Hava Florian și Hava Elena şi se comunică celor interesaţi de către Serviciul Administraţie Publică Locală.







PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ SECRETAR













Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente
Red/Verif. L.F./S.D.
Cod:PMA-S4-01





PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
PRIMAR
Nr. 39852/20.05.2019

EXPUNERE DE MOTIVE
referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) şi a Regulamentului Local de Urbanism (RLU): Construire locuință, str. Ovidiu, nr. 16, municipiul Arad, județul Arad, conform C.F. nr. 316417-Arad

1. Beneficiari: Hava Florian și Hava Elena;
2. Elaborator: S.C. STACONS S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Nagy-Vizitiu Alexandru, proiect nr. 67/2017
3. Suprafața aferentă lotului reglementat prin prezentul P.U.Z. este de 3.700 mp, identificată prin:
-C.F. nr. 316417-Arad, având categoria de folosinţă arabil în intravilan, proprietari Hava Florian și Hava Elena
Având în vedere:
- solicitarea înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 38521/15.05.2019, de către Hava Florian și Hava Elena;
- raportul de specialitate nr.38536/15.05.2019, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal;
- raportul informării şi consultării publicului nr. 26348/A6/03.04.2019, conform Ord. MDRT nr. 2701/2010 cu modificările și completările ulterioare, întocmit de către Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente din cadrul Direcţiei Arhitect-Şef;
- avizul tehnic nr. 13/15.05.2019 al Arhitectului –Şef;
Documentaţia de urbanism fiind întocmită conform legislaţiei în vigoare şi având îndeplinite condiţiile impuse prin certificatul de urbanism nr. 1552 din 27 iulie 2017, se înaintează spre analiză Consiliului Local al Municipiului Arad.
Consider oportună adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal, cu următoarele reglementări urbanistice:
1. Funcţiunea principală: zonă locuință individuală pentru parcela identificată prin C.F. nr. 316417-Arad;
2. POT max = 20%;
3. CUT max = 0,60;
4. Regimul de înălțime P+2E, Hmax = 12,00 m;
5. Zone verzi: 73%;
6. Construcțiile vor fi autorizate după execuția lucrărilor de echipare edilitară aferente, cât și a accesului carosabil și pietonal la parcela reglementată din strada Ovidiu, de către beneficiari. Astfel se vor autoriza construcțiile și amenajările care se pot racorda la infrastructura edilitară existentă cu capacitatea corespunzătoare, sau pentru a cărei extindere sau realizare există surse de finanțare asigurate de investitori interesați sau care beneficiază de surse de finanțare atrase potrivit legii. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare.

P R I M A R
Ing. Gheorghe Falcă

Serviciul Dezvoltare Urbană şi Protejare Monumente
Red/Verif. L.F./S.D.
Cod:PMA-S4-01
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI ARAD
ARHITECT-ŞEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANĂ ŞI PROTEJARE MONUMENTE
Nr. 38536 din 15.05.2019

RAPORT DE SPECIALITATE
privind aprobarea documentaţiei de urbanism P.U.Z.
Construire locuință, str. Ovidiu, nr. 16, municipiul Arad, județul Arad, conform C.F. nr. 316417-Arad

Beneficiari: Hava Florian și Hava Elena;
Elaborator: S.C. STACONS S.R.L., specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Nagy-Vizitiu Alexandru, proiect nr. 67/2017;

Încadrarea în localitate
Zona luată în studiu este situată în partea de nord a Municipiului Arad, str. Ovidiu, nr. 16.
Situaţia juridică a terenului
Suprafața aferentă lotului reglementat prin prezentul P.U.Z. este de 3.700 mp, identificată prin:
-C.F. nr. 316417-Arad, având categoria de folosinţă arabil în intravilan, proprietari Hava Florian și Hava Elena;
Situația existentă
Conform PUG al municipiului Arad parcela se găsește în UTR 55, str. Ovidiu, nr.16.
Suprafața identificată prin C.F. nr. 316417-Arad, are următoarele vecinătăți:
- la vest: cale ferată DF 1672 și canton CF;
- la nord: str. Ovidiu (DN 7 – Centura Nord);
- la sud: coductă CET;
- la est: cale ferată DF 1783.
Descrierea soluţiei propuse
Obiectul PUZ constă în rezolvarea problemelor funcționale, tehnice și estetice din zona studiată vizând propunerea de modificare a folosinței parcelei cu C.F. nr. 316417-Arad, din teren având categoria de folosință arabil în intravilan, în zonă locuință individuală.
Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcţiunea principală: zonă locuință individuală pentru parcela identificată prin C.F. nr. 316417-Arad;
2. POT max = 20%;
3. CUT max = 0,60;
4. Regimul de înălțime P+2E, Hmax = 12,00 m;
5. Zone verzi: 73%;
6. Construcțiile vor fi autorizate după execuția lucrărilor de echipare edilitară aferente, cât și a accesului carosabil și pietonal la parcela reglementată din strada Ovidiu, de către beneficiari. Astfel se vor autoriza construcțiile și amenajările care se pot racorda la infrastructura edilitară existentă cu capacitatea corespunzătoare, sau pentru a cărei extindere sau realizare există surse de finanțare asigurate de investitori interesați sau care beneficiază de surse de finanțare atrase potrivit legii. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare.
Retrageri ale construcţiilor faţă de limitele de proprietate ale parcelei:
-retragerea minimă față de frontul stradal: 36,05 m;
-retragerea minimă față de celelalte limitele de proprietate: 5,00 m;
-se vor respecta: zona de protecție a D.N.7 de 22 m, zona de protecție a căii ferate de 20 m, zona de protecție conductă CET de 2-10 m.
Circulaţia: accesul carosabil și pietonal la parcela reglementată se va realiza din strada Ovidiu, va avea o lățime minimă de 6 m, lungimea de 9,15 m și va fi modernizat pe cheltuiala beneficiarilor.
Locurile de parcare, vor fi amplasate în incintă și vor fi dimensionate conform normativelor în vigoare, fără afectarea domeniului public.
Utilităţi: Echiparea tehnico-edilitară: racordarea la rețeaua de apă potabilă a orașului, canalizarea menajeră care va fi în sistem individual (apele uzate vor fi colectate într-un rezervor vidanjabil de unde vor fi evacuate în baza unui contract încheiat cu un operator autorizat) și branșamentul electric se vor executa conform condițiilor din avizele și acordurile obținute și pe cheltuiala beneficiarilor.
Prezenta documentaţie este întocmită în baza certificatului de urbanism nr. 1552 din 27 iulie 2017, Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal, indicativ GM 010-2000 și conţine următoarele avize:

Nr.
crt. Organisme centrale/teritoriale interesate Nr. şi data aviz Termen valabilitate avize
1 E-distribuție 199579126/10.11.2017 27.07.2019
2 Agenţia pentru Protecţia Mediului Arad 3003/27.02.2018 -
3 Inspectoratul pentru Situaţii de Urgentă”Vasile Goldiş” al Judeţului Arad – P.S.I. 848/17/SU-AR/08.11.2017 -
4 Direcţia de Sănătate Publică a jud. Arad 1213/03.11.2017 -
5 S.C. Compania de Apă Arad S.A. 21194/10.11.2017 -
6 C.N.A.I.R. 92/88803/28.12.2018 28.12.2019
7 O.C.P.I. Arad PV recepţie
402/2019 -
8 AUTORITATEA AERONAUTICĂ CIVILĂ ROMÂNĂ 11456/608/24.04.2019
24.04.2020
9 I.P.J. Arad – Serviciul Rutier 207360/10.09.2018 -
10 C.E.T. Hidrocarburi S.A. Arad 221/17.01.2019 17.01.2020
11 TRANSGAZ S.A. ETA/3882/21.01.2019 21.01.2020
12 P.M.Arad-D.T.-Serv. într. și rep. căi de com. ter. 72635/T6/29.11.2017 -
13 C.J.Arad-Serv. administrare drumuri și poduri 19512/29.11.2017 -
14 TRANSELECTRICA S.A. 3839/18.04.2019 27.07.2019
15 Delgaz Grid S.A. 831/07.12.2017 27.07.2019
16 M.T.-C.N.C.F.R.-SUC. REG. CF Timișoara 3/6/1/CTE446/19.03.18
60-ALG-2018
6/5/803/16.04.2019 27.07.2019

În urma analizării documentaţiei de urbanism în cadrul şedinţei Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism din data de 21.03.2019, s-a emis Avizul tehnic nr. 13 din 15.05.2019.
Având în vedere cele de mai sus, susţinem aprobarea P.U.Z.

Arhitect Șef
Arh. Radu Drăgan


Funcția Nume prenume Semnătura Data
Verificat Sef serviciu arh. Sandra Dinulescu 15.05.2019
Elaborat Consilier ing. Laurențiu Florescu 15.05.2019

VIZA JURIDIC


ROMÂNIA
Judeţul Arad
Primăria Municipiului Arad
Arhitect-şef

Ca urmare a cererii adresate de Hava Florian și Hava Elena, cu domiciliul în localitatea Arad, strada Voinicilor, nr.43, bl. 508, ap.3, înregistrată cu nr. 38521/15.05.2019, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, se emite următorul:

AVIZ
Nr. 13 Din 15.05.2019

pentru Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism aferent Construire locuință, str. Ovidiu, nr. 16, municipiul Arad, județul Arad, conform C.F. nr. 316417-Arad, beneficiari Hava Florian și Hava Elena, generat de imobilul cu suprafața totală de 3.700 mp, identificată prin:
-C.F. nr. 316417-Arad, având categoria de folosinţă arabil în intravilan, proprietari Hava Florian și Hava Elena;
Inițiatori: Hava Florian și Hava Elena;
Proiectant: S.C. STACONS S.R.L.;
Specialist cu drept de semnătură RUR: arh. Nagy-Vizitiu Alexandru, proiect nr. 67/2017;
Amplasare, delimitare, suprafaţă zona studiată în P.U.Z.:
Zona luată în studiu este situată în partea de nord a Municipiului Arad, str. Ovidiu, nr. 16, suprafața totală a zonei studiate 17.311 mp.
Prevederi P.U.G. - R.L.U. aprobate anterior:
Conform PUG al municipiului Arad parcela se găsește în UTR 55, str. Ovidiu, nr.16,
Prevederi P.U.Z. - R.L.U. propuse:
Obiectul PUZ constă în rezolvarea problemelor funcționale, tehnice și estetice din zona studiată vizând propunerea de modificare a folosinței parcelei cu C.F. nr. 316417-Arad, din teren având categoria de folosință arabil în intravilan, în zonă locuință individuală.
Reglementări urbanistice propuse:
1. Funcţiunea principală: zonă locuință individuală pentru parcela identificată prin C.F. nr. 316417-Arad;
2. POT max = 20%;
3. CUT max = 0,60;
4. Regimul de înălțime P+2E, Hmax = 12,00 m;
5. Zone verzi: 73%;
6. Construcțiile vor fi autorizate după execuția lucrărilor de echipare edilitară aferente, cât și a accesului carosabil și pietonal la parcela reglementată din strada Ovidiu, de către beneficiari. Astfel se vor autoriza construcțiile și amenajările care se pot racorda la infrastructura edilitară existentă cu capacitatea corespunzătoare, sau pentru a cărei extindere sau realizare există surse de finanțare asigurate de investitori interesați sau care beneficiază de surse de finanțare atrase potrivit legii. Documentațiile care se vor întocmi și aproba, cât și lucrările care se vor executa vor respecta toate etapele rezultate din aplicarea legislației în vigoare.
Retrageri ale construcţiilor faţă de limitele de proprietate ale parcelei:
-retragerea minimă față de frontul stradal: 36,05 m;
-retragerea minimă față de celelalte limitele de proprietate: 5,00 m;
-se vor respecta: zona de protecție a D.N.7 de 22 m, zona de protecție a c.f. de 20 m, zona de protecție conductă CET de 2-10 m.
Circulaţia: accesul carosabil și pietonal la parcela reglementată se va realiza din strada Ovidiu, va avea o lățime minimă de 6 m, lungimea de 9,15 m și va fi modernizat pe cheltuiala beneficiarilor.
Locurile de parcare, vor fi amplasate în incintă și vor fi dimensionate conform normativelor în vigoare, fără afectarea domeniului public.
Utilităţi: Echiparea tehnico-edilitară: racordarea la rețeaua de apă potabilă a orașului, canalizarea menajeră care va fi în sistem individual (apele uzate vor fi colectate într-un rezervor vidanjabil de unde vor fi evacuate în baza unui contract încheiat cu un operator autorizat) și branșamentul electric se vor executa conform condițiilor din avizele și acordurile obținute și pe cheltuiala beneficiarilor.
În urma şedinţei Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism din data de 21.03.2019, se avizează favorabil Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism aferent acestuia.
Prezentul aviz este valabil numai împreună cu planşa de reglementări anexată şi vizată spre neschimbare.
Elaboratorul şi beneficiarul P.U.Z. răspund pentru exactitatea datelor şi veridicitatea înscrisurilor cuprinse în P.U.Z. care face obiectul prezentului aviz, în conformitate cu art. 63 alin. (2) lit. g) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare.
Prezentul aviz este un aviz tehnic şi poate fi folosit numai în scopul aprobării P.U.Z.
Documentaţia tehnică pentru autorizarea executării lucrărilor de construire (DTAC) se poate întocmi numai după aprobarea P.U.Z. şi cu obligativitatea respectării întocmai a prevederilor acestuia.
Prezentul aviz este valabil de la data emiterii sale pe toată durata de valabilitate a certificatului de urbanism nr. 1552 din 27 iulie 2017 emis de Primăria Municipiului Arad.





Arhitect-şef
Arh. Radu Drăgan











LF/SD PMA –A6 – 14

PRIMARIA MUNICIPIULUI ARAD
DIRECTIA ARHITECT SEF
SERVICIUL DEZVOLTARE URBANA SI PROTEJARE MONUMENTE
NR. 26348/A6/03.04.2019

RAPORTUL INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI

În conformitate cu prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, cu modificările și completările ulterioare, s-a întocmit prezentul raport privind documentația:

Plan Urbanistic Zonal și Regulament Local de Urbanism aferent – Construire locuință

Inițiatorul documentației – Hava Florian și Hava Elena
Amplasament – municipiul Arad, str. Ovidiu nr.16
Proiectant - SC STACONS SRL, Proiect nr.67/2017
Responsabilitatea privind informarea și consultarea publicului: Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente din cadrul Direcției Arhitect-Șef

A. Detalii privind tehnicile și metodele utilizate pentru a informa și consulta publicul
1.Datele și locurile tuturor întâlnirilor la care cetățenii au fost invitați să dezbată propunerea solicitantului:

La etapa 1 - intenția de elaborare a documentației P.U.Z
- prin adresa nr. 54128/17.08.2017, înregistrată la Primăria Municipiului Arad, beneficiarii solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului privind intenția de elaborare P.U.Z.
- întocmire anunț privind intenția de elaborare P.U.Z. și postat pe site-ul www.primariaarad.ro în data de 29.08.2017;
- anunțul de intenție a fost afișat în data de 29.08.2017 pe panou amplasat pe parcela studiată;
Publicul a fost invitat să consulte studiul de oportunitate la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente până în data de 07.09.2017 și să facă observații, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.
Nu au fost depuse reclamații sau sesizări cu privire la intenția de elaborare P.U.Z.

La etapa 2 – de elaborare a propunerilor PUZ și RLU aferent
- prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr. 62629/21.09.2017, beneficiarul solicită demararea procedurii de informare și consultare a publicului privind consultarea propunerilor P.U.Z. și R.L.U.
- întocmire anunț privind consultarea asupra propunerilor preliminare și postarea acestuia pe site-ul www.primariaarad.ro și afișare la sediu în data de 28.09.2017;
- anunțul privind consultarea documentației a fost afișat în data de 28.09.2017 pe panouri amplasate pe parcela care a generat planul urbanistic zonal, la dosar fiind depuse fotografii care demonstrează acest lucru.
Publicul a fost invitat să consulte documentația depusă Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente până în data de 12.10.2017 și să facă observații, recomandări în scris la registratura Primăriei Municipiului Arad.

2. Conținutul, datele de transmitere prin poștă și numărul trimiterilor poștale
Au fost identificate părțile potențial interesate, care pot fi afectate de prevederile documentației de urbanism.
Au fost trimise 3 scrisori de notificare către aceștia, privind posibilitatea consultării documentației PUZ la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente, pentru a putea sesiza probleme legate de propunerea din plan.

3. Localizarea rezidenților, proprietarilor și părților interesate care au primit notificări, buletine informative sau alte materiale scrise
Au fost notificați vecinii direct afectați de propunerile PUZ, proprietarii parcelelor învecinate: Compania Națională de Cai Ferate CFR SA, Compania Naționala de Administrare a Infrastructurii Rutiere, Direcția Regională de Drumuri și Poduri Timișoara, SC Centrala Electrică de Hidrocarburi SA;

4. Numărul persoanelor care au participat la acest proces
Documentația disponibilă la Serviciul Dezvoltare Urbană și Protejare Monumente nu a fost consultată de nici o persoană.

B. Rezumat al problemelor, observațiilor și rezervelor exprimate de public pe parcursul procesului de informare și consultare :
Prin adresa înregistrată la Primăria Municipiului Arad cu nr.71809/30.10.2017 SC CENTRALA ELECTRICĂ DE TERMOFICARE HIDROCARBURI SA transmite următoarele recomandări:
“- Respectarea prevederilor Legii energiei electrice și a gazelor naturale nr.123 din 2012, publicată în M.O. nr.485 din 16.07.2012 care la art.15 prevede că:
(1) Pentru protecția și funcționarea normal a capacităților energetice și a anexelor acestora, precum și pentru evitarea punerii în pericol a persoanelor, bunurilor și mediului se institute zone de protecție și siguranță.
(2) Zonele de protecție și de siguranță se determină pentru fiecare capacitate, în conformitate cu normele tehnice elaborate de autoritatea competentă.
(3) Asupra terenurilor aflate în proprietatea terților, cuprinse în zonele de protecție și de siguranță, se stabilește drept de servitute legală. Drepturile de uz și de servitute au ca obiect utilitatea public, au caracter legal,(….) și se exercită fără înscriere în cartea funciară.
Zona de siguranță aferentă CET este definită ca zonă adiacentă capacității energetic sau unor componente ale acesteia, extinsă în spațiu, în care se institute restricții și interdicții, în scopul asigurării funcționării normale a capacității energetic și pentru evitarea punerii în pericol a persoanelor, a bunurilor și a mediului din vecinătate.
În cazul rețelelor termice amplasate suprateran, zona de protecție este definită ca zona format de proiecția suporților conductelor, pe toată lungimea acestora. Zona de siguranță se stabilește în limita a 10m în exteriorul zonei de protecție.”

Adresa a fost transmisă inițiatorului și elaboratorului documentației la data de 06.11.2017.

Prezentul raport a fost întocmit în conformitate cu Regulamentul local privind implicarea publicului în elaborarea sau revizuire planurilor de urbanism și amenajarea teritoriului aprobat prin HCLM Arad nr. 95/28.04.2011 și va fi adus la cunoștință Consiliului Local al Municipiului Arad în scopul fundamentării deciziei de aprobare/neaprobare a documentației.



Arhitect Şef, Șef Serviciu,
arh. Radu Drăgan arh. Sandra Dinulescu



Consilier,
Angelica Giura





Vizualizare PDF    [ Înapoi ]